FC Bayern München kauft neues Stadion: Das hat der Deal mit der NFL zu tun

Beim FC Bayern München wird es langsam eng – allerdings nicht sportlich, sondern in der Infrastruktur.

Die Profis spielen in der Allianz Arena, die U23 in der Regionalliga derzeit im Stadion an der Grünwalder Straße. Der Bayern-Campus bietet für den Nachwuchs und die Frauenmannschaft nur rund 2.500 Plätze, was für Spitzenspiele eigentlich zu klein ist.

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Deshalb sucht der Verein nach einer neuen Spielstätte. Ein eigenes Stadion zwischen Campus und Allianz Arena würde vor allem den Bayern-Frauen zugutekommen.

Laut übereinstimmenden Medienberichten hat der FC Bayern nun den Kauf des Sportparks Unterhaching finalisiert.

Nach "kicker"-Informationen hat der Gemeinderat in einer nichtöffentlichen Sitzung am Mittwochabend geschlossen dem Verkauf des Sportparks an die "Allianz Arena München Stadion GmbH", eine Tochtergesellschaft des FC Bayern München, zugestimmt. Der rechtskräftige Abschluss des Verkaufs soll am Dienstag, 16. Dezember, durch die notarielle Beurkundung erfolgen. Erst nach Unterzeichnung des Vertrags planen die Gemeinde und der Käufer eine offizielle Stellungnahm.

Ab 1. Januar 2026 hätte der FC Bayern damit das Sagen im Sportpark.

ran gibt die Antworten auf die wichtigsten Fragen.

FC Bayern vor Stadion-Kauf: Wem gehört der Sportpark Unterhaching?

Der Sportpark Unterhaching gehört nicht der SpVgg Unterhaching, sondern der Gemeinde Unterhaching.

Der Viertligist ist aktuell lediglich Mieter der Anlage. Sobald der Deal offiziell durch ist, gehört der Sportpark ab 1. Januar 2026 der "Allianz Arena München Stadion GmbH", einer Tochtergesellschaft des FC Bayern.

FC Bayern vor Stadion-Kauf: Warum eigentlich?

Die Frauenmannschaft des FC Bayern trägt ihre Heimspiele derzeit am 2017 eröffneten Bayern-Campus aus, der nur 2.500 Zuschauern Platz bietet. Für Spitzenspiele, etwa in der Champions League, muss auf die deutlich größere Allianz Arena ausgewichen werden.

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Der Sportpark Unterhaching mit rund 15.000 Plätzen wäre für die Frauen eine passende Spielstätte und zugleich eine Infrastruktur-Erweiterung für den gesamten Verein.

FC Bayern vor Stadion-Kauf: Hatte auch 1860 München Interesse?

Bisher sind keine offiziellen Verhandlungen zwischen 1860 München und der Gemeinde Unterhaching bekannt. Medienberichte aus den späten 2010er Jahren erwähnen allerdings, dass 1860 zeitweise erwogen haben soll, nach Unterhaching zu wechseln.

Ihr aktuelles Stadion an der Grünwalder Straße bietet den Löwen ungefähr ähnliche Kapazitäten wie der Sportpark Unterhaching. Bevor sie 2017 an die Grünwalder Straße zogen, trugen sie ihre Spiele in der Allianz Arena aus.

Aktuell konzentrieren sich die Diskussionen jedoch ausschließlich auf den FC Bayern als potenziellen Käufer.

Wollte auch Unterhaching-Präsident Schwabl den Sportpark kaufen?

Offenbar ja. Laut übereinstimmenden Medienberichten hatte Manni Schwabl, Präsident der SpVgg Unterhaching, über mehrere Jahre versucht, den Sportpark selbst von der Gemeinde zu erwerben.

Eine Einigung kam jedoch nicht zustande, und die Frist für einen möglichen Kauf ist mittlerweile abgelaufen.

FC Bayern vor Stadion-Kauf: Wie hoch ist der Preis?

Medienberichte nennen eine Summe von rund 7,5 Millionen Euro.

Laut der Gemeinde Unterhaching liegen dem Verkauf Wertgutachten zugrunde, die einen Kaufpreis von 7,56 Millionen Euro netto ergeben.

FC Bayern: Werden die Frauen künftig in Unterhaching spielen?

Das ist das erklärte Ziel. Der Sportpark bietet ausreichend Kapazität für Zuschauer und entspricht den Anforderungen für Ligaspiele sowie die frühen Champions-League-Runden.

Ob alle Spiele dort stattfinden, hängt von weiteren Planungen ab - absolute Spitzenspiele könnten weiterhin in der Allianz Arena ausgetragen werden.

FC Bayern, Stadion-Kauf: Wo spielen dann Haching und auch die Munich Ravens?

Die SpVgg Unterhaching ist derzeit Mieter des Sportparks. Sollte der FC Bayern das Stadion kaufen, könnte der Verein weiterhin dort spielen, wahrscheinlich dann als Mieter.

Wie genau sich ein Verkauf auf Unterhachings Nutzung, Kosten oder Verantwortlichkeiten auswirken würde, ist noch nicht offiziell bekannt. Ein Vorteil für Unterhaching könnte die bestehende Kooperation mit Bayern im Nachwuchsbereich sein, die eine enge Zusammenarbeit weiter stärkt.

Laut der "AZ" und der "SZ" sollen auch die Footballer der Munich Ravens im Sportpark bleiben. Gleichzeitig könnte ein auf Football ausgerichetetes Stadion auch im Hinblick auf NFL-Gastspiele in München als Trainingsstätte attraktiv sein.

Klar ist: Durch die Nutzung des Stadions durch die Bayern-Frauen und die Ravens könnte der Belegungsplan voller werden.

FC Bayern: Und was ist mit den Amateuren und den Juniorenteams?

Die Amateure sollen laut "AZ" vorerst weiter im Grünwalder Stadion bleiben. Für die Junioren des FC Bayern ist wiederum weiterhin der Campus vorgesehen.

FC Bayern kauft Sportpark Unterhaching: Lohnt sich das?

Ja, auch bei einem Kauf für die kolportierten 7,5 Millionen Euro. Zum einen, da das Potenzial der Frauen-Mannschaft weiter ausgeschöpft werden könnte. Von den zusätzlichen Einnahmen durch Ticketverkäufe ganz abgesehen. Gleichzeitig stärkt der Klub seine Frauen-Abteilung - die neue Heimat wäre ein starkes Zeichen, wie wichtig der Frauenfußball beim FC Bayern inzwischen ist.

Außerdem hätte man in Haching und den Ravens zwei potenzielle Mieter, die Einnahmen bringen würden.